نمونه فایل قرارداد مشارکت در ساخت
Wiki Article
با توجه به تمایل طرف اول به ساخت ویلا به منظور استفاده شخصی، و با توجه به توانایی طرف دوم در انجام کارهای ساختمانی، طرف اول و طرف دوم به شرایط زیر متعهد می‌شوند:
تعیین تکلیف هزینه‌های شارژ و نگهداری ساختمان پس از تحویل ملک ونحوه تعیین هئیت مدیره ساختمان و … مشخص شود.
این نکته را به خاطر بسپارید که تنظیم قرارداد تخصصی توسط متخصص حقوقی و فنی با تجریه، گارانتی برای آینده مشارکت و حفظ سرمایه شما خواهد بود.
طبق توافق طرفین در سه مرحله، مالکین اقدام به انتقال سند به نام طرف دوم قرارداد می نمایند:
كد رهگيري اجاره مدت داره و در اتمام سال به صورت خودكار باطل ميشه دوست عزيز
شما می‌توانید با ارسال کد ملی و کد رهگیری به شماره ۱۱۰۲۰۳۰۰۱ به صورت کدملی#کد رهگیری قرارداد، از جزئیات قرارداد مطلع شوید.
مسئولیت هزینه‌های تنظیم سند و صورتجلسه تفکیکی بر عهده …………………… خواهد بود.
کلیه مصالح موجود در ساختمان فعلی، پس از تخریب متعلق به سازنده خواهد بود. لذا مالکین حق تخلیهی ملک را به هر نحوی که تمایل داشته باشند دارند ولی نمیتوانند پس از تحویل ملک نسبت به مصالح و اجناس باقیمانده هیچ ادعایی داشته باشند.
ادامه عملیات اجرایی حداکثر یک ماه از پایان وضعیت فورس ماژور و پس از مذاکره مجدد و توافقات حاصله و با رای داور و پس از تنظیم صورتجلسه کتبی انجام می گردد و مدت تعطیلی پروژه در این حالت نمونه فایل قرارداد مشارکت در ساخت به مدت اجرای قرارداد افزوده میشود.
برای صحت معامله، حتما قرارداد خود را در آژانس‌ها و بنگاه‌های املاک معتبر و رسمی تنظیم کنید.
کد رهگیری یک اشکال دارد ، اینکه اگر ده سال پیش ملکی را اجاره داده ای و بعد از یک سال و پایان اجاره ملک را فروخته باشی چونکه کد رهیگری مربوطه حذف نمی شود بازم شما مالک شناخته میشوید حتی ممکنه تا چندین سال مالک شناخته شوید در صورتی که ملک چندین سال از فروشش گذشته باشد ، حداقل بایستی کد رهگیری اجاره با اتمام قرار داد اتوماتیک حذف گردد
مخصوصا در شرایطی که سازنده همون مالک ملک مجاور باشه قرارداد چه شکلی باشه
برای انجام این کار شما به سخت‌افزار امضای دیجیتال احتیاج دارید. پس از تهیه سخت‌افزار مذکور، صاحب جواز باید با در دست داشتن مدارک زیر به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند:
وجود هرگونه مشکلی می‌تواند شرایط سختی را برای طرفین ایجاد کند. از این رو حتما نسبت به سازنده به طور کامل تحقیقات انجام دهید و در صورت امکان با ساکنین و مالکین پروژه‌های پیشین صحبت و مشورت داشته باشید.